申告登記通達　 - よこはまの司法書士日記

こんにちは。司法書士の廣澤です。　

ついに、相続人申告登記の通達が交付されましたが、気になったポイントだけ記載してみました。

・相続人申告登記についても、氏名・住所の変更申告が必要

・後に相続放棄をした場合などは、相続人申告登記の抹消が必要　

・申出には、添付書類が必要。住所証明、相続人の証明、同一性を証する情報など

・相続人のうち単独で相続人申告登記が可能なため、登記簿から相続人全員が判明するわけではない。次のように付記が増えていく

付記１号　相続人申告　甲相続人　乙　

付記２号　相続人申告　甲相続人　丙　

・数次相続の場合は、次のように、付記が次々に増えていく

登記名義人　甲　

付記１号　相続人申告　甲相続人　乙　丙　丁

付記１号の付記１号　相続人申告　乙相続人　丙　丁　

付記１号の付記１号の付記１号　相続人申告　丙相続人　丁

・持分ごとに付記がなされるわけではない

登記名義人　Aから移転　甲持分　１０分の１

登記名義人　Bから移転　甲持分　１０分の１　

付記１号　相続人申告　甲相続人　乙

・現に効力を有するものではなくなった相続人申告登記は、そのまま登記簿に残る

所有権移転　甲　

相続人申告　甲相続人　乙　（残る）

所有権移転　登記原因　相続　丙　

住所氏名の変更申出も継続的に必要ですし、ここまでするなら、相続登記を行ったほうがよいとしか思えませんが、相続人のうち、非協力的な方がいる場合には、しかたなくこの制度を利用するという感じでしょうか。

では、今日はこの辺で。